發布時間：2026/7/11 16:14
面對日益猖獗的「地面師」等新型態不動產詐騙，新竹市政府地政團隊積極落實「幸福新竹，智慧安居」的施政願景，透過與警政、稅務單位及在地金融機構的跨域聯防，針對高風險抵押權設定案件實施嚴格審查，並強力推動數位盾牌「地籍異動即時通」，全面提升市民財產的安全防護能力。
市長高虹安表示，不動產詐騙往往牽涉市民的畢生心血，為此，地政事務所全面啟動「關懷提問機制」，每位第一線同仁皆具備敏銳的防詐雷達，若察覺當事人神情有異或疑似遭受他人指使，同仁會主動多問幾句，必要時更會於第一時間聯繫轄區警方到場共同關懷，確認其真實意願，自114年起至今，地所已落實關懷提問達182件，並成功攔阻2件不動產詐騙案，為市民保住將近640萬元的財產。
高虹安市長說明，除了實體阻詐，市府也積極導入數位防護，地政事務所與新竹市稅務局自114年7月起合作推出一站式申請服務，市民只要至地所或稅務局任一處，即可同時辦理「地籍異動即時通」與「稅務異動即時通」，一旦不動產遭冒名移轉或申報，系統將主動傳送通知，讓任何悄悄進行的產權變動無所遁形。另為簡化流程並提升申辦意願，今年3月起更攜手新竹第一信用合作社、新竹第三信用合作社、新竹市農會及新竹區漁會等在地金融機構，民眾於申辦不動產抵押權設定等業務時，可由金融機構協助一併填寫「地籍異動即時通」及「住址隱匿」申請書，有效帶動申辦量持續成長。
高虹安市長補充，地籍異動即時通的申辦覆蓋率已從114年8月底的5.72%，於今(115)年5月底大幅提升至11.56%，市府呼籲尚未申辦的市民踴躍申請，未來也將持續強化不動產防詐，並規劃導入AI科技應用，深化跨域聯防，共同打造更安全、宜居的智慧新竹。
